Maison familiale 6 pièces de 140 m² avec jardin, sous-sol total et garage , Livry-Gargan Secteur pavillonnaire recherché

Située dans une rue calme à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de caractère de 140 m² habitables est idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de tranquillité. Maison indépendante de 6 pièces principales Surface habitable : 140 m² Terrain clos et arboré de 300 m² Grand séjour traversant de 53 m² avec cheminée, ouvert sur terrasse Cuisine ouverte aménagée 4 chambres : 3 à l'étage (12, 14 et 15 m², dont 2 avec terrasse), 1 au rez-de-jardin de 15 m² avec accès direct au jardin 2 salles d'eau (douche et baignoire), 2 WC séparés Sous-sol total semi-enterré : Garage double, buanderie, cave, espace de rangement, chambre supplémentaire aménagée avec accès jardin (idéal télétravail ou studio indépendant) Fenêtres double vitrage récentes Volets roulants motorisés à énergie solaire Radiateurs électriques dernière génération pilotables par smartphone Portail coulissant et porte de garage neufs Très lumineux, triple exposition Aucun mur mitoyen Taxe foncière: 2304 euros Quartier calme et résidentiel Accès rapide aux écoles, commerces de proximité, transports en commun et grands axes Potentiel d'évolution : aménagement d'un studio indépendant possible Un bien rare sur le secteur, offrant des volumes généreux, un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Livry-Gargan.