Appartement 185 m² à Eysines

EYSINES — Centre-ville – Appartement avec piscine et terrasse privative
Construit en 2007, cet appartement, idéal pour une famille, constitue une opportunité rare, de par sa situation.
Il comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine américaine (85 m² au total), une chaufferie, une chambre avec salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo et d'un hammam.
- à l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Côté extérieur, un agréable patio privatif avec piscine urbaine avec nage à contre-courant et terrasse, un authentique puits en pierre sécurisé. Un garage pour deux voitures avec porte motorisée complète ce bien.
Côté confort, l'appartement est chauffé par une chaudière Frisquet, au gaz de ville, récente. Il dispose d'une climatisation réversible.
Idéalement situé en plein centre d'Eysines, à proximité immédiate des tramways, bus, commerces, écoles et espaces verts.
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Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 414 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.