Name: Appartement 82 m² à Neuilly-Sur-Seine
SKU: VA3630-EYEL
Price: 655000 EUR
Availability: InStock

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655 000 €

82 m²

3 pièces

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Situé à Neuilly-sur-Seine, boulevard Victor Hugo et proche de toutes les commodités au calme absolu, votre agence Fair and Square Immobilier est heureuse de vous proposer en exclusivité, cet appartement au rez de chaussée d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien à demeure.

Ce bien de 82m² Carrez est traversant Est/Ouest et se décrit comme suit :
une entrée dessert un double séjour de 34 m2, une grande cuisine indépendant aménagée et équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé.
Lycée Pasteur.

Possibilité de faire une cuisine américaine dans le double séjour de 34m2 et ainsi créer une seconde chambre à coucher dans la cuisine actuelle de 14.69m2.

Une cave et un emplacement de parking non numéroté complètent le bien.

Au plus rapide

Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA3630-EYEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 020 € - 4 087 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr