Maison 160 m² à Grigny

Située sur la commune de Grigny, en plein coeur de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

? Atout rare : une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres sur les deux niveaux, apportant luminosité, sensation d'espace et cachet à l'ensemble du bien.

? Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse salle à manger de 32 m²
Un séjour indépendant de 18 m²
Une cuisine de 7 m² + une seconde cuisine de 6 m²
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie

? À l'étage :
4 chambres (2 >9 m², 13 m² et 15 m²)
Un espace de 16 m² à aménager selon vos besoins (dressing, bureau, salle de jeux…)
Une salle d'eau
Un espace bureau

? Atout majeur :
La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer un duplex d'environ 29 m², idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.

? Annexes et extérieurs :
2 garages
Dépendances à rénover
Un espace potager

? Côté extérieur :
Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, est un atout rare en centre-ville. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Confort :
Chauffage par poêle à pellets au rez-de-chaussée
Radiateurs électriques à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877250)