Name: Maison 182 m² à Aix-En-Provence
SKU: VM3233-LAGENCEAIX13100
Price: 2390000 EUR
Availability: InStock

2 390 000 €

182 m² / 443 m²

5 pièces

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EXCLUSIVITÉ -Aix-en-Provence centre ville - maison totalement rénovée avec piscine et grands garages.

Idéalement située à 10 minutes à pied du Cours Mirabeau, cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2021, offre 182 m² habitables répartis entre la maison principale aux volumes confortables : séjour de 48m² avec cheminée, cuisine toute équipée, 3 chambres et 3 salles de bains dont une suite de plain pied. En complément un T2 indépendant de 30m² est idéal pour recevoir.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'articulent autour d'une piscine de 9x2,5m à l'abri des regards, et de belles terrasses.

La propriété bénéficie également de trois garages totalisant environ 50 m².

Un bien rare, aux prestations de qualité et aux finitions raffinées.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC
Prix hors honoraires : 2 300 000

Valentin HUC-DEBAT
L'Agence d'Aix-en-Provence - [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM3233-LAGENCEAIX13100
Honoraires d'agence de 3.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage aix-en-provence maisons à vendre aix-en-provence

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr