Name: 4 pieces - un diamant brut avec terrasses xxl
SKU: 61048704
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

298 000 €

74 m²

4 pièces

MAX IMMO - ANTIBES

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Situé dans le secteur stratégique du Chemin des Âmes du Purgatoire, cet appartement de 4 pièces est une invitation à la créativité. Ses volumes généreux et sa double exposition en font le refuge idéal pour une famille ou un investisseur averti.
Extérieurs records : Une terrasse magistrale de 41 m² (Est) et une de 11 m² (Sud).
Espace nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la tribu.
Vendu avec une cave et accès au parking collectif.
Le Projet : Une rénovation complète vous permettra de le transformer à votre image.
DPE : Classe D (188 kWh/m².an/41 kgCO2/an)
Charges : 2 500 €/an lots : 44
Prix 298 000 € H.A.I. dont 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix
hors honoraires : 280.000 €
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 61048704

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr