Appartement 3 pièces au premier étage – Cœur de Village – Le Bois-Plage-en-Ré RARE

RARE : Idéalement niché au creux d'une venelle typique, cet appartement au premier étage de caractère offre un cadre de vie privilégié en plein centre du village.
Que vous cherchiez un pied-à-terre sans contraintes ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien rare coche toutes les cases.

Les Atouts Majeurs :

Emplacement "Tout à pied" : À quelques pas du célèbre marché et des commerces, et à seulement 10 minutes à vélo des plus belles plages de l'île.

Calme Absolu : En ultra-centre, mais protégé de l'effervescence pour une tranquillité totale. 3 pièces d'environ 47m2 au calme

Espace Extérieur : Profitez d'une cour et d'un jardin partagé, un véritable luxe dans le cœur historique du village pour vos déjeuners au soleil.

Fonctionnalité : Pièce de vie lumineuse, local poubelle dédié et stationnement aisé à proximité immédiate.

Pourquoi investir ici ?

Ce bien est prêt à vivre. Posez vos valises.
Sa configuration et sa localisation en font un produit extrêmement prisé sur le marché de la location saisonnière rétaise ou une vie à l'année.

Parfait un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité.

Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. RICHARD BOURGET Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 604300 )