Name: Maison à vendre 5 pièces CHARNAY LES MACON (71)
SKU: 830032925001
Price: 380000 EUR
Availability: InStock

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380 000 €

165 m² / 607 m²

5 pièces

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-- A découvrir sur la commune de Charnay-lès-Mâcon --

Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 165 m2 réparties ainsi :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger et une cuisine entièrement équipée donnant tous deux sur une véranda climatisée, une buanderie, un WC séparé et une grande chambre avec salle d'eau privative
- A l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et un 2ème WC séparé

Vue sur la Roche de Solutré
Pierres de Bourgogne au sol sur la partie jour

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
Le séjour lui, profite d'un poêle à bois

Le bien bénéficie d'un grand garage double de 38 m2 et d'une cave enterrée de 27 m2

Cet ensemble propose également 2 courts de tennis accessibles aux propriétaires de l'ASL

Ne tardez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marceau VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] (réf. 604209 )

Référence: 830032925001
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 490 € - 3 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr