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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement - 3 Chambres - 2 Balcons - 2 Caves - Garage possible en sus - Proche toutes commodités
— Bron 69500 —
Nos partenaires locaux
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La Team MAUGÉ vous propose :
Cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé à Bron, offrant une superficie généreuse de 91m². Vous pourrez également profiter de 2 balcons dont un de 10m², donnant sur le parc arboré et verdoyants de la résidence.
Ce bien se distingue par son agencement optimisé (espace nuit distinct de l'espace jour), et sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun (bus et tramway) et les écoles. Vous bénéficierez d'un accès privilégié au parc du Fort de Bron.
Disposition :
- Entrée avec placard de 5,27m²
- Salon/séjour de 26,79m²
- Cuisine séparée de 9,71m²
- Salle d'eau de 4,08m²
- Couloir de 6m² avec grand placard mural
- 3 chambres de 11,68 ; 12,22 et 12,88m²
- Balcons de 10m² et 4m² environ
Caractéristiques du bien :
- Copropriété de 1997
- Superficie de 91m²
- Balcons de 10m² et 4m² environ
- Vue dégagée sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis
- Caves de 3,37 et 2,14m²
- Garage de 13,48m² en sous-sol possible (en sus pour 18.000€ TTC)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Résidence soignée avec ré arborisation et ravalement de façade récents
- Proche groupe scolaire Alsace Lorraine, lycée Jean Paul Sartre et Parc du Chêne
- Charges de 550€/trimestre
- Copropriété de 50 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1 571€
- DPE 119 (C), GES 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1 090€ et 1 530€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé à Bron, offrant une superficie généreuse de 91m². Vous pourrez également profiter de 2 balcons dont un de 10m², donnant sur le parc arboré et verdoyants de la résidence.
Ce bien se distingue par son agencement optimisé (espace nuit distinct de l'espace jour), et sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun (bus et tramway) et les écoles. Vous bénéficierez d'un accès privilégié au parc du Fort de Bron.
Disposition :
- Entrée avec placard de 5,27m²
- Salon/séjour de 26,79m²
- Cuisine séparée de 9,71m²
- Salle d'eau de 4,08m²
- Couloir de 6m² avec grand placard mural
- 3 chambres de 11,68 ; 12,22 et 12,88m²
- Balcons de 10m² et 4m² environ
Caractéristiques du bien :
- Copropriété de 1997
- Superficie de 91m²
- Balcons de 10m² et 4m² environ
- Vue dégagée sur le parc de la copropriété sans vis-à-vis
- Caves de 3,37 et 2,14m²
- Garage de 13,48m² en sous-sol possible (en sus pour 18.000€ TTC)
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Résidence soignée avec ré arborisation et ravalement de façade récents
- Proche groupe scolaire Alsace Lorraine, lycée Jean Paul Sartre et Parc du Chêne
- Charges de 550€/trimestre
- Copropriété de 50 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière de 1 571€
- DPE 119 (C), GES 14 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1 090€ et 1 530€ par an
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM30320
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 183 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement - 3 Chambres - 2 Balcons - 2 Caves - Garage possible en sus - Proche toutes commodités
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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