Name: Maison Malestroit
SKU: 3472-EUROLOOK56
Price: 217300 EUR
Availability: InStock

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217 300 €

108 m²

5 pièces

Euro Look Immobilier

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Découvrez cette maison de ville charmante, construite avant 1948, avec 108 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre un séjour de 17 m², trois chambres, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Le jardin de 282 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. La maison nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement à l'intérieur, offrant ainsi une opportunité de personnalisation. Avec son toit en ardoises naturelles et son chauffage en citerne, cette maison allie esthétique et fonctionnalité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'un supermarché à 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes à pied et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes en voiture.

Référence: 3472-EUROLOOK56
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/03/2026

Coûts annuels estimés : 4 760 € - 6 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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