Name: Maison À Vendre
SKU: BRPC-IZU-JF7
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

95 m² / 122 m²

4 pièces

Orpi Cegit Immo Compiègne

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CHOISY AU BAC, commune disposant de toutes commodités, transports, commerces et écoles.

A seulement 10 min de COMPIEGNE et de la gare de MARGNY LES COMPIEGNE.

Venez découvrir cette maison de ville habitable de suite qui se compose :

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour de 30 m² offrant un accès direct sur le jardin et des W.C.

Au second : Un palier desservant trois belles chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau.

Un grenier aménageable en chambre, une terrasse et un garage viennent compléter cette propriété.

L'ensemble sur un terrain plat et clos.

Coté confort :

- DPE = D
- Aucun travaux à prévoir
- Volets roulant électrique
- Fenêtres PVC DV

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

A visiter !!!

Bien proposé à la vente par Christian LESSERTISSEUR, agent commercial immatriculé au RCS de COMPIEGNE sous le n° 939 597 050
Référence agence : 9949

Référence: BRPC-IZU-JF7
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr