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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Spacieuse villa t8 180 m2 terrain 474 m2 + 2 garages
— Perols 34470 —
Nos partenaires locaux
Votre agence de Pérols Mci immobilier vous propose en Exclusivité cette spacieuse villa indépendante de type 7 , Construction traditionnelle , idéalement située à Pérols au calme absolu et sans vis à vis , à 5 minutes à pied du centre et à 10 minutes du tramway 'montre en main ! '. Cette maison de 180 m2 , actuellement divisée en deux appartements T4 de 85m2 (rez-de-chaussée) et 96m2 (étage) , offre un total de 6 chambres, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif. Possibilité de relier les 2 niveaux .Implantée sur une parcelle de 474 m2, elle propose également deux salles d'eau, deux toilettes et bénéficie de 2 garages indépendants . Le tout au Prix 559000 € honoraires d'agence inclus dont 3,52 % d'honoraires ttc charge acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieuse villa t8 180 m2 terrain 474 m2 + 2 garages
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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