Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble avec 1280 m² de hangars sur 3 ha – fort potentiel professionnel
— Saint-Sever 40500 —
Nos partenaires locaux
Vous cherchez de l'espace, du stockage, un lieu pour développer une activité ou un projet agricole à taille humaine ?
Ce bien rare ne se résume pas à une maison… c'est un véritable ensemble multifonction.
Un outil de travail avant tout
• Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés)
• dont 9 boxes à chevaux existants
• Fosse mécanique pour entretien de véhicules
• Prise de recharge pour véhicule électrique
• Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances
Foncier: 3ha se décomposant ainsi
• environ 0.8ha de prairie
• + 1,42 ha de plantation de pins
• + bâti (maison + hangars et dépendances)
Des bâtiments annexes à fort potentiel
• Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m²
• Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité)
Possibilités :
bureaux professionnels
transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier)
Une habitation en complément
• Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda
• 6 chambres
• DPE : B
• 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin
Un vrai plus :
peut être résidence principale
ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité
Autonomie & équipements
• Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu
• Piscine hors sol (10 m³)
Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade.
Ce bien s'adresse à vous si…
• Vous cherchez de grands volumes de stockage
• Vous avez un projet professionnel ou agricole
• Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif
• Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution
Un bien rare pour profils visionnaires, capable de transformer cet ensemble en véritable outil de vie et de travail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945566
Ce bien rare ne se résume pas à une maison… c'est un véritable ensemble multifonction.
Un outil de travail avant tout
• Environ 1280 m² de hangars (ouverts et fermés)
• dont 9 boxes à chevaux existants
• Fosse mécanique pour entretien de véhicules
• Prise de recharge pour véhicule électrique
• Ancienne cuisine carrelée (19 m²) intégrée aux dépendances
Foncier: 3ha se décomposant ainsi
• environ 0.8ha de prairie
• + 1,42 ha de plantation de pins
• + bâti (maison + hangars et dépendances)
Des bâtiments annexes à fort potentiel
• Bureau de 22,88 m² + annexe de 15 m²
• Annexe indépendante de 15 m² (eau+électricité)
Possibilités :
bureaux professionnels
transformation en logements indépendants (gîte, location, saisonnier)
Une habitation en complément
• Maison de 165,5 m² (1857) +19m2 de véranda
• 6 chambres
• DPE : B
• 2 entrées indépendantes (habitation / activité), communicantes si besoin
Un vrai plus :
peut être résidence principale
ou source de revenu locatif si votre projet est centré sur l'activité
Autonomie & équipements
• Panneaux solaires → autonomie électrique de l'habitation + revenu
• Piscine hors sol (10 m³)
Saint-Sever – au calme, tout en restant à 5 minutes des commerces, écoles, rocade.
Ce bien s'adresse à vous si…
• Vous cherchez de grands volumes de stockage
• Vous avez un projet professionnel ou agricole
• Vous voulez combiner activité + habitation + revenu locatif
• Vous aimez les lieux atypiques avec potentiel d'évolution
Un bien rare pour profils visionnaires, capable de transformer cet ensemble en véritable outil de vie et de travail.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.945566
Référence: 340938895293
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble avec 1280 m² de hangars sur 3 ha – fort potentiel professionnel
376 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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