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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivite - hotel de charme confidentiel - 6 suites – plage a pied - saint francois – ca en forte croissance – potentiel de
— Saint-Francois 97118 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE - HOTEL DE CHARME CONFIDENTIEL - 6 SUITES – PLAGE A PIED - SAINT FRANCOIS – CA EN FORTE CROISSANCE – POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
Situé à Saint-François, à proximité immédiate de la plage, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique.
L'ensemble se compose de 6 suites indépendantes, dont 2 aux normes PMR, organisées autour d'une piscine à débordement dans un environnement paysager soigné.
Des prestations de qualité :
Construction en béton
Extension récente (2018)
Menuiseries aluminium
Piscine à débordement
Deck bois rouge rénové
Portail motorisé
Stationnements privatifs
Fibre optique
Citerne tampon
Aucun travaux à prévoir
Un outil de travail clé en main
L'établissement est exploité en hôtellerie de charme avec une organisation optimisée.
Il offre une structure adaptée à une exploitation immédiate, avec une montée en gamme déjà engagée.
L'exploitation actuelle démontre :
un chiffre d'affaires en forte progression
une rentabilité établie
un taux d'occupation encore perfectible
Un potentiel de développement réel
Le bien présente encore des axes d'optimisation importants :
développement de la stratégie marketing
amélioration du taux d'occupation
optimisation tarifaire
développement de services complémentaires
Informations complémentaires :
Absence de logement exploitant dédié
Possibilité d'aménagement ou réorganisation des espaces
Vente confidentielle :
Dossier complet (chiffres, rentabilité, éléments financiers) communiqué uniquement après échange qualifié.
Visuel non contractuel – off-market & confidentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.946573
Situé à Saint-François, à proximité immédiate de la plage, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'un secteur touristique dynamique.
L'ensemble se compose de 6 suites indépendantes, dont 2 aux normes PMR, organisées autour d'une piscine à débordement dans un environnement paysager soigné.
Des prestations de qualité :
Construction en béton
Extension récente (2018)
Menuiseries aluminium
Piscine à débordement
Deck bois rouge rénové
Portail motorisé
Stationnements privatifs
Fibre optique
Citerne tampon
Aucun travaux à prévoir
Un outil de travail clé en main
L'établissement est exploité en hôtellerie de charme avec une organisation optimisée.
Il offre une structure adaptée à une exploitation immédiate, avec une montée en gamme déjà engagée.
L'exploitation actuelle démontre :
un chiffre d'affaires en forte progression
une rentabilité établie
un taux d'occupation encore perfectible
Un potentiel de développement réel
Le bien présente encore des axes d'optimisation importants :
développement de la stratégie marketing
amélioration du taux d'occupation
optimisation tarifaire
développement de services complémentaires
Informations complémentaires :
Absence de logement exploitant dédié
Possibilité d'aménagement ou réorganisation des espaces
Vente confidentielle :
Dossier complet (chiffres, rentabilité, éléments financiers) communiqué uniquement après échange qualifié.
Visuel non contractuel – off-market & confidentiel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59[Coordonnées masquées] - Réf.946573
Référence: 340932361516
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivite - hotel de charme confidentiel - 6 suites – plage a pied - saint francois – ca en forte croissance – potentiel de
1 575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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