NOUVEAUTÉ – Saint-André-de-Sangonis
Venez découvrir cette charmante villa sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis.
D'une superficie de 100 m² habitables environ, elle est implantée sur une parcelle de 300 m², piscinable.
La maison principale se compose de :
• 3 chambres
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle d'eau
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout supplémentaire :
Un studio indépendant de 22 m² avec sa salle d'eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un adolescent ou recevoir famille et amis.
Côté pratique :
Un très grand garage, rare sur le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Les + :
Maison sans travaux
Studio indépendant
Grand garage
Terrain piscinable
Secteur recherché
Une maison aux multiples possibilités .
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 8236[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette charmante villa sans travaux, idéalement située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis.
D'une superficie de 100 m² habitables environ, elle est implantée sur une parcelle de 300 m², piscinable.
La maison principale se compose de :
• 3 chambres
• Une pièce de vie lumineuse
• Une cuisine fonctionnelle
• Une salle d'eau
En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un véritable atout supplémentaire :
Un studio indépendant de 22 m² avec sa salle d'eau, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle, un adolescent ou recevoir famille et amis.
Côté pratique :
Un très grand garage, rare sur le secteur, permettant stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Les + :
Maison sans travaux
Studio indépendant
Grand garage
Terrain piscinable
Secteur recherché
Une maison aux multiples possibilités .
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 8236[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323496
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa contemporaine de type 5 sur une parcelle de 300 m2
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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