L'Aubray – entre Trizay et Saint-Agnant
À découvrir sans tarder : maison familiale de 1996, située dans un environnement calme et agréable.
Les + qui font la différence :
• Superbe plafond cathédrale
• Cheminée insert pour une ambiance chaleureuse
• 5 chambres
• Grand double garage + dépendances
Composition :
• Entrée
• Salon / séjour lumineux avec insert et plafond cathédrale
• Cuisine séparée
• Buanderie
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC séparés
• Adoucisseur d'eau
Extérieurs & annexes :
• Terrain d'environ 1000 m²
• Double garage de 56 m² avec galetas
• Cave
• Dépendances d'environ 25 m²
DPE : C / A
Prix : 299 000 € FAI
Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité, à quelques minutes de Rochefort.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dispo le Week end
Cette annonce référence 326007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À découvrir sans tarder : maison familiale de 1996, située dans un environnement calme et agréable.
Les + qui font la différence :
• Superbe plafond cathédrale
• Cheminée insert pour une ambiance chaleureuse
• 5 chambres
• Grand double garage + dépendances
Composition :
• Entrée
• Salon / séjour lumineux avec insert et plafond cathédrale
• Cuisine séparée
• Buanderie
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 WC séparés
• Adoucisseur d'eau
Extérieurs & annexes :
• Terrain d'environ 1000 m²
• Double garage de 56 m² avec galetas
• Cave
• Dépendances d'environ 25 m²
DPE : C / A
Prix : 299 000 € FAI
Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort et tranquillité, à quelques minutes de Rochefort.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Dispo le Week end
Cette annonce référence 326007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 326007
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 5 chambres – 141 m² – Double garage – Terrain 1068 m² – Calme
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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