Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison individuelle secteur Parc et Château de Champs
— Champs-Sur-Marne 77420 —
Nos partenaires locaux
Maison Individuelle - Secteur Parc & Château de Champs
Située au cœur d'un secteur recherché pour sa sérénité, cette maison de 112 m² (97 m² habitables) bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du parc et du château de Champs-sur-Marne.
L'environnement calme garantit un cadre idéal pour la vie de famille. Le jardin, exposé plein sud, devient une extension naturelle de la maison grâce à sa pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace intérieur se distingue d'une entrée avec rangements, WC séparés, un garage attenant, un double séjour baigné de lumière communiquant avec une cuisine fermée fonctionnelle, offrant un confort de vie quotidien.
Côté nuit, la distribution est pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et WC séparés.
Cette maison propose des prestations de qualité pour offrir une expérience 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir.
En choisissant cette maison saine et moderne, vous misez sur la tranquillité d'esprit et la maîtrise de vos économies d'énergie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
À vos agendas, pour une visite....
Cette annonce référence 325967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DRAME (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 10[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située au cœur d'un secteur recherché pour sa sérénité, cette maison de 112 m² (97 m² habitables) bénéficie d'un cadre de vie privilégié à deux pas du parc et du château de Champs-sur-Marne.
L'environnement calme garantit un cadre idéal pour la vie de famille. Le jardin, exposé plein sud, devient une extension naturelle de la maison grâce à sa pergola bioclimatique qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace intérieur se distingue d'une entrée avec rangements, WC séparés, un garage attenant, un double séjour baigné de lumière communiquant avec une cuisine fermée fonctionnelle, offrant un confort de vie quotidien.
Côté nuit, la distribution est pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, complétée par un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et WC séparés.
Cette maison propose des prestations de qualité pour offrir une expérience 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir.
En choisissant cette maison saine et moderne, vous misez sur la tranquillité d'esprit et la maîtrise de vos économies d'énergie.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur.
À vos agendas, pour une visite....
Cette annonce référence 325967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE DRAME (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 10[Coordonnées masquées]12.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 72
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325967
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 15 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle secteur Parc et Château de Champs
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)