Située au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec WC ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un coin nuit supplémentaire, idéal pour un bureau, un espace invités ou un coin lecture. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.
Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle dispose également d'un garage et d'un extérieur facile à entretenir.
Un bien rare dans un environnement recherché, offrant sécurité, confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 325974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité et donnent accès à l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie avec WC ainsi que de nombreux rangements.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complété par un coin nuit supplémentaire, idéal pour un bureau, un espace invités ou un coin lecture. Vous y trouverez également une salle de bain moderne et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle.
Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle dispose également d'un garage et d'un extérieur facile à entretenir.
Un bien rare dans un environnement recherché, offrant sécurité, confort et qualité de vie.
À découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 325974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581.00 € et 785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 325974
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le Castellet - Maison familiale T5 en résidence sécurisée avec piscine
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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