Name: Studio - Hyper centre - Dijon
SKU: 18365
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

135 000 €

30 m²

1 pièce

Neyrat Immobilier

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Exclusivité Neyrat Immobilier.
Spécial Investisseurs - au cœur du centre-ville de Dijon, découvrez ce studio situé au 3e étage d'une résidence de tourisme. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de la ville, cet appartement propose un emplacement stratégique, idéal pour un placement locatif. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. La disposition optimise l'espace pour accueillir un lit, un coin repas et un espace détente, tout en conservant une circulation fluide. La salle de bains avec WC complète le bien. Ce studio entièrement meublé, constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un logement bien situé et prêt à être mis en location. Pour visiter et évaluer le potentiel de ce bien, contactez nous afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 18365
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53. Charges de copropriété : 9 €.
Honoraires d'agence de 8.699999999999999% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2022

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr