Maison familiale + revenu locatif - bien rare au coeur de Jonzac

Située dans Jonzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et thermes, cette maison familiale avec piscine offre un cadre de vie idéal dans un cadre verdoyant avec potentiel de rentabilité locative en plus

Les atouts :

- Pièce de vie lumineuse
- 1 salle à manger
- Cuisine indépendante équipée
- 3 chambres confortables
- 1 bureau ou chambre supplémentaire
- Studio indépendant en rez-de-jardin

Le vrai plus qui fait la différence : un studio pouvant générer environ 300 €/mois en location étudiante ou ≈ 30 €/nuit en location courte durée (curistes / saisonnier). Idéal pour compléter un revenu ou alléger votre crédit

Côté extérieur :

-Jardin paysager
-Terrasse ombragée de 20 m² au bord de la piscine pour les repas conviviaux
- Piscine (9x4,5 m)

Emplacement recherché : tout à pied/vélo (centre-ville, 370m des commerces, thermes)
Les 3 dernières photos sont non contractuelles et présentes des suggestions d'aménagement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 100 €
Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144