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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison familiale en centre ville
— Saint-Georges-De-Didonne 17110 —
Nos partenaires locaux
Profitez d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, école, transport et plage et découvrez le potentiel de cette maison des années 1960, d'une surface habitable de 192 m2 environ, implantée sur un terrain de 691 m2.
La partie principale se trouve à l'étage et comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, bureau, espace rangement, W.C. et véranda de presque 15 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.
Au rez-de-jardin, un logement comprenant une grande pièce à vivre de 40 m2 environ, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. permet de recevoir famille et amis ou offre l'opportunité de se créer un revenu locatif saisonnier.
Un atelier, deux garages dont un indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, selon les perspectives d'occupation du bien de chacun pour mettre en valeur tous les atouts de cette maison.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.79 % - Prix net vendeur : 480 000 €
La partie principale se trouve à l'étage et comprend : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bains, bureau, espace rangement, W.C. et véranda de presque 15 m2 offrant un espace de vie supplémentaire.
Au rez-de-jardin, un logement comprenant une grande pièce à vivre de 40 m2 environ, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, W.C. permet de recevoir famille et amis ou offre l'opportunité de se créer un revenu locatif saisonnier.
Un atelier, deux garages dont un indépendant ainsi qu'un abri voiture complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont nécessaires, selon les perspectives d'occupation du bien de chacun pour mettre en valeur tous les atouts de cette maison.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.79 % - Prix net vendeur : 480 000 €
Référence: 26013
Honoraires d'agence de 4.79% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale en centre ville
503 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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