Maison en pierre avec petite maison rénovée

Située à seulement 5 km de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier plein de charme composé d'une maison principale en pierres offrant 126 m2 habitables, complétée par une seconde maison en pierres entièrement rénovée de 64 m2, idéale pour un projet familial, locatif ou d'accueil : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse 10,80 m2 avec placard et escalier menant à l'étage, une pièce lumineuse de 26 m2 avec partie salle à manger sur parquet et partie cuisine sur carrelage équipée de rangement et d'une cheminée à foyer ouvert. Un dégagement à la suite desservant un salon de 16,30 m2, deux grandes chambres lumineuses sur parquet de 16,80 m2 et 17,50 m2, et une salle d'eau avec WC. A l'étage : un palier desservant une grande chambre de 20,30 m2 bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit indépendant et confortable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'une toiture en bon état. Dans le prolongement, une grange de 88 m2 avec espace chaufferie offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. La seconde maison, entièrement rénovée, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 32,22 m2 avec coin cuisine ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC, constituant un logement indépendant prêt à être habité. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos de 1 225 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr