Maison 152 m² à Saint-Jean-En-Royans

Et si votre quotidien ressemblait à ça…
Se réveiller face au Vercors.
Prendre son café au soleil le matin, profiter d'une seconde terrasse au coucher du jour…
Et vivre dans une maison où tout est pensé pour le confort, sans compromis.
À Saint-Thomas-en-Royans, dans un environnement calme et hors lotissement, cette maison de 2014 coche des cases rares : plain-pied, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle…

Ici, chacun trouve sa place… sans jamais se gêner :
- Une pièce de vie de près de 58 m², baignée de lumière
- Une cuisine ouverte avec cellier, modulable grâce aux portes à galandage
- 4 chambres confortables de plain-pied (idéal famille ou télétravail)
- 1 Salle de 45 m² aménagée sous les combles isolées pour répondre à toutes les demandes… à vous de choisir
- Une grande salle de bain (douche + baignoire + double vasque)

Un vrai confort au quotidien :
- Chauffage au sol + poêle à bois → chaleur douce et économique
- Double exposition Est/Ouest → lumière toute la journée
- Deux terrasses → un extérieur qui s'adapte à votre rythme
- Moustiquaires intégrées
- Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L

Le vrai + qui change tout (et que peu de biens offrent) :
Un sous-sol complet d'environ 140 m²
Dont un garage de 52m², atelier, stockage, salle de sport, activité pro…
C'est un espace qui ouvre énormément de possibilités.

Un extérieur idéal…facile d'entretien :
- Terrain plat de 1 370 m²
- Environnement résidentiel calme
- Vue dégagée sur le Vercors
- À proximité immédiate de la nature (rivière, balades…)

Un emplacement stratégique :
Le calme… sans être isolé.

Je vous propose de venir la découvrir sur place…
Certaines maisons ne se comprennent vraiment qu'en les visitant ! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°839669504.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris