Maison 94 m² à Le Passage

À VENDRE – Maison de ville au Passage d'Agen (Vieux Passage) à rénover

Idéalement située au cœur du Vieux Passage d'Agen, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette maison de ville pleine de potentiel sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 94 m².

Agencement :
Rez-de-chaussée :
Ancien garage / atelier
Une chambre
Une cuisine
Une salle d'eau
1er étage :
Salle à manger lumineuse
Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie )
Dernier étage :
3 chambres
Salle d'eau

Extérieurs :
Cour agréable
Jardin non attenant (idéal potager ou coin détente )
Petit balconnet

Stationnement facile

Côté technique :
Chauffage par chaudière gaz de ville
DPE : D

Travaux à prévoir :
Électricité, rafraîchissement global, remise au goût du jour → parfait pour personnaliser selon vos envies

Idéal :
Primo-accédants
Petit budget
Investisseurs (beau potentiel après rénovation)

Une maison avec un vrai potentiel

99 000€ FAI

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Tony CIZAIRE Immobilier
5 étoiles – 83 Avis clients Google
Estimation offerte et sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
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