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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Bouray-Sur-Juine 91850 —
Nos partenaires locaux
ORPI – BOURAY-SUR-JUINE
Découvrez cette maison de caractère d'environ 143 m², située dans un environnement paisible et verdoyant à Bouray-sur-Juine. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de charme, d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon cosy équipé d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger lumineuse parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre de belles prestations avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou encore une salle de sport selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des wc séparés viennent compléter cet étage fonctionnel et familial.
Le deuxième étage réserve un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes combles aménageables d'environ 107 m². Cet espace peut facilement être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, home cinéma, atelier, bureaux ou même appartement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 914 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille. Un garage d'environ 15 m² avec accès direct vient compléter les prestations de cette maison.
Travaux récents :
• Ravalement réalisé en 2024
• Ballon thermodynamique installé récemment
Un confort moderne associé à de belles économies d'énergie.
Cette maison pleine de charme et de possibilités représente une opportunité rare sur le secteur. Elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Référence agence : 123
Découvrez cette maison de caractère d'environ 143 m², située dans un environnement paisible et verdoyant à Bouray-sur-Juine. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de charme, d'authenticité et de beaux volumes, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et transports.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon cosy équipé d'un poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver, d'une salle à manger lumineuse parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée pensée pour allier confort et praticité au quotidien. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit offre de belles prestations avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Vous y trouverez également un bureau, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou encore une salle de sport selon vos besoins. Une salle de bains ainsi que des wc séparés viennent compléter cet étage fonctionnel et familial.
Le deuxième étage réserve un potentiel exceptionnel grâce à ses vastes combles aménageables d'environ 107 m². Cet espace peut facilement être transformé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, home cinéma, atelier, bureaux ou même appartement indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 914 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux en famille. Un garage d'environ 15 m² avec accès direct vient compléter les prestations de cette maison.
Travaux récents :
• Ravalement réalisé en 2024
• Ballon thermodynamique installé récemment
Un confort moderne associé à de belles économies d'énergie.
Cette maison pleine de charme et de possibilités représente une opportunité rare sur le secteur. Elle saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un bien avec un fort potentiel d'évolution.
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.
Référence agence : 123
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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