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Entreprise travaux

à Levallois-Perret

Banque Populaire

à Paris-13e

Saint gratien 5 minutes gare rer c

Name: Saint gratien 5 minutes gare rer c
SKU: 00789597
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Gratien 95210 —

327 000 €

62 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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BELLE RESIDENCE: Nous vous proposons un quartier très recherché, un bel appartement lumineux, sans travaux à Moins de 10 minutes à pied du centre ville, et à 5 minutes de la gare RER C de Saint Gratien.
Son agencement optimisé, vous permettra de vivre dans un environnement chaleureux et calme. Ce T3 est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée , équipée, et hyper fonctionnelle, d'un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc . Un Box en sous-sol complète ce très bel appartement.
Vous pourrez profiter de belle ballade, au tour du lac d'Enghien qui se situe à moins de 10 minutes à pied.
Charges de copropriété 1828 € annuel
TF 2025 1780 €

UNE VISITE S'IMPOSE........ Appeler Lionel

Référence: 00789597
Bien en copropriété. Nombre de lots : 108.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr