Name: Immeuble de rapport - 70200 lure
SKU: 3549
Price: 230000 EUR
Availability: InStock

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230 000 €

154 m²

Caritey Immobilier

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Célia et Julien, conseillers chez CARITEY Immobilier, vous proposent à la vente un immeuble de rapport spécial investisseurs sur LURE (70200).
Cet immeuble se compose de 4 studios + 1 appartement T3 avec chacun composé d'une chambre et d'une salle d'eau/WC.
L'appartement comprend une cuisine équipée sur pièce à vivre. Les studios ne disposent pas de kitchenette.
Rénovation avec des matériaux de qualité, finitions propres.
Combles à finir d'aménager.
Vous disposerez également d'un parking pour 2 voitures et d'un garage.
Chauffage pompe à chaleur avec climatisations air/air.
1 compteur eau + 1 compteur électricité par niveau.
Taxe foncière : 1700 €.
Revenus annuels de 30 000 € (bilan disponible).
Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contactez nous au [Coordonnées masquées]

Référence: 3549
Honoraires d'agence de 5.91% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2025

Coûts annuels estimés : 2 743 € - 3 711 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr