Name: Appartement T3 61m2 - Centre ville
SKU: 5165
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

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85 000 €

61 m²

4 pièces

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Appartement T3 de 61 m2 au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue de 28 lots, dans une résidence sécurisée au dessus de la pharmacie des 4 fontaines en plein cœur de la ville.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). Aucun besoin de voiture au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall qui dessert les différents espaces de l’appartement. Sur la gauche, se trouvent une cuisine indépendante ainsi que, dans son prolongement, la pièce de vie lumineuse et sur la droite, un couloir mène à l’espace nuit composé de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Équipements : menuiseries pvc double vitrage, gaz, et cave au sous sol de 6m2
Un parking se trouve à proximité (abonnement possible, non inclus dans le bien).
Cette annonce vous est proposée par Da Veiga Nathalie - EI - NoRSAC: 341 587 798 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne

Référence: 5165
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 150 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur narbonne appartements avec cuisine indépendante narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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