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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété d’exception Maison d’architecte 330 m2 7 chambres Piscine Domaine avec étang et installation
— Sanguinet 40460 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d’un environnement naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe maison d’architecte de plus de 330 m2, implantée au milieu des bois sur une propriété unique.
La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d’accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires.
La propriété dispose également de prestations rares :
Piscine
Étang privé avec île
Carrière équestre et écuries avec 4 box
Garage double indépendant d’environ 50 m2
Un lieu aux multiples possibilités : chambres d’hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch.
Situation idéale :
Commerces et centre-ville à 5 min
Lac de Cazaux à 8 min à vélo
Arcachon à 25 min
Une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Annonce présentée par l’agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
La maison offre de beaux volumes avec 7 chambres, idéale pour une grande famille ou pour développer un projet d’accueil, possibilité de faire des chambres supplémentaires.
La propriété dispose également de prestations rares :
Piscine
Étang privé avec île
Carrière équestre et écuries avec 4 box
Garage double indépendant d’environ 50 m2
Un lieu aux multiples possibilités : chambres d’hôtes, événementiel, propriété équestre, pension ou haras type ranch.
Situation idéale :
Commerces et centre-ville à 5 min
Lac de Cazaux à 8 min à vélo
Arcachon à 25 min
Une véritable pépite à découvrir sans tarder.
Annonce présentée par l’agence Balthane15 avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété d’exception Maison d’architecte 330 m2 7 chambres Piscine Domaine avec étang et installation
1 354 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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