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Caisse d’Epargne

Appartement F2/F3 Sarcelles

— Sarcelles 95200 —

127 000 €

73 m²

2 pièces

SABIMO

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Charmant et Grand 2 pièces TRANSFORMABLE en 3 pièces, ensoleillé, comprenant entrée, double séjour (24m2), cuisine (10m2) avec balcon, 1 chambre avec balcon, grand dressing, salle de bains, wc, placards, cave. Chauffage au sol collectif, eau chaude et froide, ascenseur et gardien.
Possibilité de transformer la cuisine en chambre, de créer une cuisine américaine dans le salon et donc de profiter pleinement d'un F3 confortable.
Au pied de l'immeuble vous trouverez le Marché de Sarcelles, le centre commercial rénové des Flanades, des commerces, écoles, pharmacies et les transports (Bus, Tram T5 Station Paul valéry). Gare RER D à 3min en Tram. Gare Ligne H à 7min en Bus.
Charges : 324 euros mensuel

Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 56 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr