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Cozynergy

à Toulouse

Maison de village à rénover de 80 m2 habitables avec dépendances et terrain de 796 m2

— Talissieu 01510 —

139 100 €

80 m²

5 pièces

Immo Connection

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Sur la commune de Talissieu, faîtes l'acquisition de cette maison de village de 80 m2 habitables sur 796 m2 de terrain. Au Rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous disposerez d'un palier, dune salle d'eau, d'un wc et de 2 chambres. Au 3e étage, un palier, 2 chambres et les combles. Vous disposerez de 3 grandes dépendances que vous pourrez aménager. À l'extérieur, un terrain clos de 796 m2 viendra parfaire la maison. En limite de propriétés, vous aurez un ruisseau. En annexes, vous disposerez comme système de Chauffage d'une chaudière à fioul central. Toiture en tuiles terre cuites pour l'habitation et en éternite pour les dépendances. Assainissement tout à l'égout. Alors n'hésitez plus et contacter votre agence Immo Connection pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 4 690 € - 6 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr