Commerce 77 m² à Marseille-2e

VIAGER OCCUPE LOCAUX 13002 MARSEILLE

À vendre en viager occupé – Bouquet : 19 000 € Rente : 430 €/mois Monsieur 77 ans

Idéalement situé dans le quartier emblématique du Panier, à proximité immédiate de la Vieille Charité, ce local en rez-de-chaussée offre un fort potentiel dans un secteur recherché et touristique.

D'une surface Carrez de 77,32 M², il se compose :
-d'un espace atelier
- d'un bureau
- d'une salle d'eau
- d'un WC indépendant
- ainsi que d'une réserve.

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à une activité professionnelle ou à un investissement patrimonial.

Taxe foncière de 796 €.
Particularité du bien : vente en viager occupé

Investir en viager occupé, c'est se constituer un patrimoine à prix décoté avec une valorisation à long terme.

Contactez le spécialiste Mr DELATTRE pour toutes demandes d'informations au [Coordonnées masquées].

Bouquet 19 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.