Sur la commune de Chaillé-Les-Marais, à 33 km de La Rochelle, 17 km de Luçon et 22 km de Fontenay-Le-Comte, Atlantique Courtage Rochelais vous propose à la vente une maison plain-pied achevée en 2022 sous garantie décennale et dommage ouvrage de type T3 d'une surface habitable d'environ 77 m2 avec un jardin d'environ 450 m2 et d'un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 560 m2 et terrain piscinable.
La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec cuisine américaine équipée d'une surface d'environ 37 m2, d'un dégagement menant à une chambre avec dressing de 14,50 m2, une chambre de 10,50 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Le tout avec poêle à granulés, radiateurs électriques et ballon thermodynamique.
Possibilité de réaliser une extension pour créer une troisième chambre.
Atlantique Courtage Rochelais est une agence indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, le financement, l'assurance, le patrimoine sur la commune de La Rochelle. Bénéficiez d'un service personnalisé pour réaliser vos projets en toute sécurité.
La maison est composée d'une entrée donnant accès à un salon / séjour avec cuisine américaine équipée d'une surface d'environ 37 m2, d'un dégagement menant à une chambre avec dressing de 14,50 m2, une chambre de 10,50 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Le tout avec poêle à granulés, radiateurs électriques et ballon thermodynamique.
Possibilité de réaliser une extension pour créer une troisième chambre.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces 77 m2
219 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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