650 000 €

127 m²

5 pièces

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Toulon Rare opportunité au cœur du Mourillon tant convoité : dans une élégante maison de caractère datant de 1950, découvrez cet appartement de 127 m2 habitable (en parfait état, rénové), idéalement exposé plein sud face à la mer.
À quelques pas des plages emblématiques, profitez d'un cadre de vie exceptionnel :

Une belle entrée accueillante
Un grand séjour lumineux avec vue imprenable sur la Méditerranée et accès direct à une terrasse de 13 m2.
Une grande cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur un balcon ombragé au calme absolu et sans vis-à-vis
3 majestueuses chambres spacieuses et lumineuses
Pour compléter ce bien rare : 2 caves + un grenier aménageable

Un bien authentique et rare à la vente dans ce secteur prisé, alliant charme d'époque, volumes généreux et vue mer panoramique. Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 1592 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer toulon appartements avec balcon toulon appartements avec terrasse toulon appartements avec cuisine indépendante toulon achat appartement toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité vente appartement d'exception face mer toulon secteur mourillon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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650 000 €