Dans un quartier calme et très recherché de Vayrac, à proximité immédiate du centre à pied, maison moderne de plain-pied construite il y a moins de dix ans offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. La pièce de vie bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte, structurée par une verrière, dispose d’un aménagement pratique et d’une arrière-cuisine attenante communiquant avec l’un des garages. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une grande douche, ainsi qu’un WC suspendu, séparé. Le confort est assuré par un chauffage au sol programmable, complété par un poêle à granulés et un chauffe-eau thermodynamique. Les extérieurs proposent un terrain clos et arboré, un garage attenant, un second garage avec espace de stockage et deux carports. L’accès se fait par un portail automatisé. Une maison lumineuse et facile à vivre, située dans un environnement résidentiel apprécié.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4P presque neuve
272 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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