Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 137 m² à Wasquehal
— Wasquehal 59290 —
Nos partenaires locaux
Wasquehal Grands Boulevards Bureaux rénovés 305 m² divisibles en 2 lots (137 + 167 m²)
Bureaux rénovés au 2e et dernier étage d'un immeuble tertiaire avenue de Flandre. 5 minutes à pied du tramway (Pont de Wasquehal), accès direct aux axes routiers. Acquisition d'un lot seul ou des 305 m² dans leur globalité.
Grand open space lumineux, 6 bureaux fermés, 1 salle de pause, 2 phone boxes, locaux techniques climatisés, douche RDC. Fibre optique, câblage RJ45, alarme. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, ascenseur PMR. Bâtiment construit en 1986, façade rénovée récemment. 14 places de parking privatives.
Prix : 2 400 / m² net vendeur
Parking : 9 000 / place
Charges : 32 HT / m² / an
Taxe foncière : 38 / m² / an
Honoraires acquéreur : 5 % HT
Classe énergie D, classe climat B
Disponibilité immédiate
Bien rare sur le secteur, fonctionnel et en très bon état.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Bureaux rénovés au 2e et dernier étage d'un immeuble tertiaire avenue de Flandre. 5 minutes à pied du tramway (Pont de Wasquehal), accès direct aux axes routiers. Acquisition d'un lot seul ou des 305 m² dans leur globalité.
Grand open space lumineux, 6 bureaux fermés, 1 salle de pause, 2 phone boxes, locaux techniques climatisés, douche RDC. Fibre optique, câblage RJ45, alarme. Chauffage électrique, isolation par l'extérieur, ascenseur PMR. Bâtiment construit en 1986, façade rénovée récemment. 14 places de parking privatives.
Prix : 2 400 / m² net vendeur
Parking : 9 000 / place
Charges : 32 HT / m² / an
Taxe foncière : 38 / m² / an
Honoraires acquéreur : 5 % HT
Classe énergie D, classe climat B
Disponibilité immédiate
Bien rare sur le secteur, fonctionnel et en très bon état.
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073
RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00
Référence: VP418-IMMOPOURPRO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 137 m² à Wasquehal
328 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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