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Maison avec garage et jardin

Name: Maison avec garage et jardin
SKU: 5484
Price: 153500 EUR
Availability: InStock

— Champtoceaux 49270 —

153 500 €

58 m² / 440 m²

4 pièces

Poinsot Immobilier

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Idéale première acquisition !
Située en hameau à 5 mn du centre de Champtoceaux, cette maison de plain pied comprend :
une pièce à vivre avec coin cuisine à aménager, une véranda, 2 chambres et un bureau, salle de bain et WC.
Le garage est équipé d'un portail électrique, chaufferie (fuel)
Contact au O663964428 pour plus d'informations.
Chrystèle LEMOIGNE Agent commerciale indépendante RCS 7946[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques.

Référence: 5484
Honoraires d'agence de 5.86% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 600 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr