TOULOUSE SAINT-SIMON Maison T6 192 m2 Terrain 881 m2
Située au cœur d'une rue privée de seulement 8 maisons à Saint-Simon, cette belle maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités du secteur.
Le bien
D'une surface habitable de 192 m2 sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 41 m2 ouvert sur les baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 20 m2 avec équipements de marque, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, desservi par un palier spacieux, accueille trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain et un WC indépendant — un agencement idéal pour une famille.
Les extérieurs
Sur une parcelle de 881 m2, le jardin plat, arboré et engazonné offre une belle intimité. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain est piscinable. Un double garage motorisé de 32 m2 et un portail automatique complètent les prestations.
Les équipements
Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage gaz au sol avec production d'eau chaude gaz, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, placards intégrés dans toutes les chambres.
Charges de résidence : environ 100 €/an (ASL).
Un bien rare à visiter sans tarder !
Située au cœur d'une rue privée de seulement 8 maisons à Saint-Simon, cette belle maison individuelle de 2007 offre un cadre de vie préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant à proximité immédiate des commodités du secteur.
Le bien
D'une surface habitable de 192 m2 sur deux niveaux, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses hauteurs sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon de près de 41 m2 ouvert sur les baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée de 20 m2 avec équipements de marque, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage, desservi par un palier spacieux, accueille trois chambres supplémentaires dont une suite parentale de 18 m2 avec dressing donnant sur une grande terrasse avec vue sur les Pyrénées, une salle de bain et un WC indépendant — un agencement idéal pour une famille.
Les extérieurs
Sur une parcelle de 881 m2, le jardin plat, arboré et engazonné offre une belle intimité. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain est piscinable. Un double garage motorisé de 32 m2 et un portail automatique complètent les prestations.
Les équipements
Construction traditionnelle sur vide sanitaire, chauffage gaz au sol avec production d'eau chaude gaz, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, placards intégrés dans toutes les chambres.
Charges de résidence : environ 100 €/an (ASL).
Un bien rare à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouse Saint-Simon Belle maison T6 de 2007, 192 m2, jardin arboré, terrain piscinable
560 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage toulouse
maisons La Terrasse toulouse
maisons Saint-Simon toulouse
maisons à vendre toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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