79 000 €

16 m²

1 pièce

La Boutique De L'immo

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SECTEUR FACULTES, venez découvrir ce superbe studio meublé et entièrement rénové avec goût, dans une petite copropriété avec faibles charges et cour commune.
Ce studio sera vous séduire par son confort moderne comprenant une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, un espace couchage, une salle d’eau avec wc et une cave complète ce bien.
Son emplacement et sa rénovation soignée en font un bien prêt à être habité ou loué dans un secteur dynamique.
Prix : 79 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez ingrid guerin La Boutique de l’Immo.
Informations complémentaires :
Charges prévisionnelles de copropriété : 26€/mois
Date de réalisation des diagnostics : 17/02/2026
DPE : C - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 580 € et 840 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnement compris)
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à usage d’habitation : 9
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 315 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 540 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement studio rénové - Secteur Facultés

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement studio rénové - Secteur Facultés

79 000 €