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Garches/Proche Saint-Cloud – Maison familiale rénovée de 139 m² avec vue dégagée sur La Défense

Name: Garches/Proche Saint-Cloud – Maison familiale rénovée de 139 m² avec vue dégagée sur La Défense
SKU: 26360
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

— Garches 92380 —

1 100 000 €

140 m²

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Garches/Proche Saint-Cloud. Au calme dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 151 m², belle maison sans vis-à-vis de 139m² exposée ouest, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (toit entièrement refait). Elle offre une vue dégagée sur La Défense et un cadre de vie exceptionnel à seulement 15 minutes de Paris.
Au rez-de-chaussée, double séjour de plus de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond (2,80m), baie vitrée donnant accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte entièrement équipée, cellier, et WC invités. Au premier étage, 2 grandes suites avec salle d’eau et WC (dont une avec dressing et balcon). Au dernier étage, une grande chambre de 20m² avec dressing et un bureau de 8m². Deux terrasses, garage et possibilité de se garer devant la maison. Proche commerces.

Référence: 26360
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 450 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr