Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Exclusivité Saintes rive gauche, maison à rafraichir, garage jardin
— Saintes 17100 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre diagnostiqueur local
Diagnostic Plomb, Amiante, Électricité, Gaz, Termites etc... Monsieur SENSAL vous accompagne dans votre projet de vente.
06 77 64 89 35 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Faites appel à votre expert local pour tous vos projets d'aménagement extérieur et d'entretien
07 88 03 86 57 ou cliquez-ici
Opportunité Immobilière Rare au Cœur de Saintes
Idéalement située en centre-ville de Saintes, cette propriété s’étend sur une parcelle d’environ 1 300 m². Avec plus de 150 m² habitables, elle offre une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et sur mesure.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant qui dessert trois chambres confortables, une salle de bains familiale et une cuisine indépendante. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de réception.
Le rez-de-jardin offre une grande polyvalence avec un double garage, un bureau et une chambre d'enfant. Point fort de ce niveau : une chambre disposant de sa propre entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour aménager une suite d'invités autonome.
Bien que des travaux de modernisation et d'optimisation énergétique soient à prévoir, ce bien représente une opportunité exceptionnelle de valorisation patrimoniale. Le terrain est un atout rare en centre-ville, agrémenté d'une allée bitumée, d'une rocaille et d'essences d'arbres matures qui garantissent un cadre de vie paisible.
C'est un bien rare sur le marché, alliant une surface de terrain importante à de beaux volumes. Une véritable toile vierge pour des acquéreurs souhaitant créer une résidence unique, à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement située en centre-ville de Saintes, cette propriété s’étend sur une parcelle d’environ 1 300 m². Avec plus de 150 m² habitables, elle offre une base solide pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ambitieux et sur mesure.
L'espace de vie principal s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant qui dessert trois chambres confortables, une salle de bains familiale et une cuisine indépendante. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de réception.
Le rez-de-jardin offre une grande polyvalence avec un double garage, un bureau et une chambre d'enfant. Point fort de ce niveau : une chambre disposant de sa propre entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou pour aménager une suite d'invités autonome.
Bien que des travaux de modernisation et d'optimisation énergétique soient à prévoir, ce bien représente une opportunité exceptionnelle de valorisation patrimoniale. Le terrain est un atout rare en centre-ville, agrémenté d'une allée bitumée, d'une rocaille et d'essences d'arbres matures qui garantissent un cadre de vie paisible.
C'est un bien rare sur le marché, alliant une surface de terrain importante à de beaux volumes. Une véritable toile vierge pour des acquéreurs souhaitant créer une résidence unique, à leur image.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité Saintes rive gauche, maison à rafraichir, garage jardin
284 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage saintes
maisons à vendre saintes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)