Name: Charbonnière-les-bains, appartement T5 110m2 avec grand balcon
SKU: 85786986
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Maître d'œuvre Thermicien

à L'arbresle

AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

399 000 €

110 m²

5 pièces

Immo A Repenser

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre maitre d'œuvre

Rénovation Énergétique - Gros et second œuvre Audit énergétique - Bureau d'étude - Maitre d'œuvre - Contractant Général

04 78 33 90 74 ou cliquez-ici

Votre climaticien chauffagiste

Spécialiste Climatisation Chauffage Ventilation Plomberie à Lyon et en Rhône-Alpes, pour particuliers et professionnels.

04 78 85 20 88 ou cliquez-ici

1/13 Afficher les 13 photos

À vendre – Charbonnières-les-Bains
Dans une résidence de standing nichée au cœur d’un parc arboré avec piscine et court de tennis, découvrez ce superbe appartement de 110 m² aux prestations soignées.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon plein sud de 13 m², idéal pour profiter du calme environnant.
La partie nuit comprend trois chambres (possibilité 4e chambre), une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements.
La copropriété, construite en 1973, est parfaitement entretenue et bénéficie des services d’un concierge.
Les charges incluent le chauffage et l’eau.
Les travaux récents assurent une excellente pérennité du bien : ravalement de façade en 2015, chaudière à condensation installée en 2017, et toiture refaite en 2024.

DPE : D
Grand garage disponible en sus.

Sacha Legaly
[Coordonnées masquées]

Référence: 85786986
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2022

Coûts annuels estimés : 1 545 € - 2 091 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr