LE LAVANDOU bord de mer
Emplacement rare et unique
La Fossette, quartier d’exception préservé, où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer Méditerranée... Un cadre de vie privilégié dans un
environnement naturel luxuriant.
Villa contemporaine de standing, distribuée sur 2 niveaux, pour un total de 171 m² habitable.
De plain pied, une grande pièce de vie d'environ 73m² composée d'un séjour,, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de douche, un WC séparé, une buanderie...
Garndes baies vitrées pour illuminer votre intérieur et ouvrir la villa sur l'extérieur: grande terrasse, piscine 8mx4m, pool house, jardin.
A l'étage trois chambres avec salle d'eau privative, dont deux avec terrasse privative, WC séparé.
L'ensemble de la villa est bordé par un jardin aux essences méditerranéennes.
Logement conforme aux dernières normes.
Faible consommation énergétique.
Frais de notaire très bas.
Pour de plus amples informations notre équipe dédiée est à votre entière disposition.
Emplacement rare et unique
La Fossette, quartier d’exception préservé, où la nature côtoie sable fin et eaux cristallines de la mer Méditerranée... Un cadre de vie privilégié dans un
environnement naturel luxuriant.
Villa contemporaine de standing, distribuée sur 2 niveaux, pour un total de 171 m² habitable.
De plain pied, une grande pièce de vie d'environ 73m² composée d'un séjour,, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de douche, un WC séparé, une buanderie...
Garndes baies vitrées pour illuminer votre intérieur et ouvrir la villa sur l'extérieur: grande terrasse, piscine 8mx4m, pool house, jardin.
A l'étage trois chambres avec salle d'eau privative, dont deux avec terrasse privative, WC séparé.
L'ensemble de la villa est bordé par un jardin aux essences méditerranéennes.
Logement conforme aux dernières normes.
Faible consommation énergétique.
Frais de notaire très bas.
Pour de plus amples informations notre équipe dédiée est à votre entière disposition.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LE LAVANDOU - emplacement de choix - Villa contemporaine 5 pièces de 171m² avec piscine à 400 m de la plage de la fossette
1 994 999 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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