Name: Maison 106 m² à Saint-Julien-Les-Villas
SKU: 113290DHI1345
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

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180 000 €

106 m² / 260 m²

5 pièces

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Sur la commune de Saint Julien les Villas, dans une ruelle au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 106m2, des années 60, sur un terrain de 260m2.

Au rez-de-chaussée, un bureau avec de nombreux placards (pièce récemment rénovée), une cuisine Schmidt récente (2022), un salon, une salle à manger dans la véranda, WC.
Le coin nuit à l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Un système de climatisation assure un confort optimal durant les périodes estivales.
Présence d'une cave et chaufferie. Un local de stockage.

Les plus techniques: huisseries double vitrage, climatisation, véranda, cuisine entièrement équipée récente (2021)
A proximité: Centre ville de Saint Julien, commerces , pôle santé, écoles.

Je vous ai tout dit .. ou presque, rien ne vaut une visite pour décider d'y poser vos valises.
Véritable coup de cœur, à voir rapidement.
Mandat réf 113290. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 887 708 790. Ce bien vous est présenté par Odile Deck, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 113290DHI1345
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 320 € - 3 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr