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Nice centre-ville // studio rénové / art déco / exposé sud-ouest / au calme
— Nice 06000 —
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NICE CENTRE-VILLE // STUDIO RÉNOVÉ / ART DÉCO / EXPOSÉ SUD-OUEST / AU CALME
Rue de Lépante, au sein d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et ascenseur, magnifique studio de 30 m2 élégamment rénové il y a quelques années avec des prestations raffinées, en conservant son charme de l'ancien.
Cet appartement exposé Sud-Ouest offre une parfaite luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il peut être vendu meublé.
Au calme absolu, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée donnant sur une cour intérieure, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Climatisation réversible, double vitrage, parquet d'origine en bâtons rompus...
À proximité de toutes les commodités et commerces de bouches du quartier.
Une cave complète ce bien.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 1200€
Nombre de lots : 36.
Consommation énergétiques : 150 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Rue de Lépante, au sein d'un bel immeuble Art Déco avec gardien et ascenseur, magnifique studio de 30 m2 élégamment rénové il y a quelques années avec des prestations raffinées, en conservant son charme de l'ancien.
Cet appartement exposé Sud-Ouest offre une parfaite luminosité et une belle hauteur sous plafond. Il peut être vendu meublé.
Au calme absolu, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine entièrement équipée donnant sur une cour intérieure, d'une salle d’eau et d'un WC séparé.
Climatisation réversible, double vitrage, parquet d'origine en bâtons rompus...
À proximité de toutes les commodités et commerces de bouches du quartier.
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Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles : 1200€
Nombre de lots : 36.
Consommation énergétiques : 150 kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 11 kgeqCO2/m2. an
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 360€
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 600€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice centre-ville // studio rénové / art déco / exposé sud-ouest / au calme
209 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur nice
achat appartement nice
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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