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Maison 137 m² à Cailloux-Sur-Fontaines
— Cailloux-Sur-Fontaines 69270 —
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Maison familiale avec piscine 4 chambres
Dans un environnement calme et recherché de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette belle maison familiale de 137 m², offrant un cadre de vie idéal à proximité de Lyon.
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, entièrement tournée vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous bénéficierez également de 4 chambres confortables et 2 salles de bain ainsi qu'une entrée avec placard intégré.
Côté pratique, une buanderie fonctionnelle et un grand garage complètent l'ensemble.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée à foyer fermé de 15 kW.
Le jardin, parfaitement aménagé, est un véritable espace de détente :
Piscine chauffée au sel avec fontaine
Superbe cuisine d'été de 28 m² comprenant four à pain, barbecue et bar
Pergola bioclimatique de 19 m² avec éclairage intégré et rideaux occultants
Abri de jardin en dur
Un cadre idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
Les + :
Maison lumineuse
Nombreux rangements
Terrasse, Cuisine été, Piscine Chauffée
Environnement calme et résidentiel
Garage
Places de stationnements
Une maison parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2707.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nadège LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941062374
RCP Galian-SMABTP RCACO-25-031728
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VM3330
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Vous bénéficierez également de 4 chambres confortables et 2 salles de bain ainsi qu'une entrée avec placard intégré.
Côté pratique, une buanderie fonctionnelle et un grand garage complètent l'ensemble.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une cheminée à foyer fermé de 15 kW.
Le jardin, parfaitement aménagé, est un véritable espace de détente :
Piscine chauffée au sel avec fontaine
Superbe cuisine d'été de 28 m² comprenant four à pain, barbecue et bar
Pergola bioclimatique de 19 m² avec éclairage intégré et rideaux occultants
Abri de jardin en dur
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Les + :
Maison lumineuse
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RSAC 941062374
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DPE
A
B
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137 m² à Cailloux-Sur-Fontaines
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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