Maison 4 chambres avec jardin et garage

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose avenue Louis Momet à Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel recherché, aux prestations soignées, développant environ 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 200 m². Une distribution idéale et des volumes bien pensés : Au rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec espace salon / salle à manger Cuisine ouverte à aménager selon vos envies Chambre de plain-pied de 11,73 m² avec salle d'eau attenante (2,61 m²) WC indépendant A l'étage : Chambre 2 : 11,93 m² Chambre 3 : 11,85 m² Très belle chambre 4 de 20,58 m² (véritable suite parentale possible) Salle de bain Salle d'eau complémentaire WC indépendant Une configuration rare, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet évolutif. Extérieurs : Parcelle d'environ 200 m² facile d'entretien Terrasse attenante à la pièce de vie Stationnements privatifs Annexes : Garage de 21 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules Prestations de qualité : Maison conforme aux normes RT 2012, offrant confort thermique et performance énergétique : Chauffage par radiateurs électriques à inertie Menuiseries extérieures aluminium double vitrage Carrelage grand format (type Porcelanosa) Parquet dans les chambres Salle de bains équipée (double vasque, robinetterie type Grohe ou équivalent) WC suspendus VMC hygroréglable Installation électrique complète (norme NF C 15-100) Jardin engazonné et aménagé Maison livrée prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Les + du bien : Secteur très recherché de Charbonnières-les-Bains 4 chambres dont une suite de plus de 20 m² Garage + extérieur A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI ? [Coordonnées masquées]