HERBLAY-SUR-SEINE Appartement type DUPLEX Lumineux de 84m² .

HERBLAY-SUR-SEINE - MAGNIFIQUE DUPLEX 4 PIÈCES ? DERNIER ÉTAGE ? VUE PARC ? AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Dans un environnement privilégié et recherché d'Herblay-sur-Seine, découvrez ce superbe appartement duplex situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2005. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et praticité au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la qualité générale de cet appartement parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Au premier niveau : Vous découvrirez une entrée accueillante desservant un WC indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne. Cet espace de réception s'ouvre directement sur un agréable balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'appartement. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur le Parc des Femmes Savantes, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés tout au long de l'année. A l'étage : Un palier dessert harmonieusement l'espace nuit composé de : - Trois belles chambres lumineuses - Un dressing fonctionnel offrant un espace de rangement appréciable - Un second WC indépendant - Une salle de bains spacieuse équipée d'une douche et d'une double vasque, idéale pour le confort de toute la famille Les prestations qui font la différence : - Résidence récente et sécurisée de 2005 - Appartement en duplex très recherché - Dernier étage - Exposition plein sud - Vue dégagée exceptionnelle sur le Parc des Femmes Savantes - Aucun vis-à-vis - Appartement lumineux toute la journée - Décoration soignée et actuelle - Aucun travaux à prévoir - Parties communes entièrement rénovées - Copropriété parfaitement entretenue - Place de stationnement couverte privative - Proximité immédiate des écoles - Secteur calme et familial - Faibles contraintes d'entretien - Bien rare sur le marché Ce duplex réunit aujourd'hui tous les critères les plus recherchés : une résidence récente, un dernier étage, une belle luminosité, une vue dégagée, trois chambres, un extérieur et aucun travaux à prévoir. Un véritable cocon familial où vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Les biens offrant une telle combinaison d'atouts sont particulièrement rares sur le secteur d'Herblay-sur-Seine et suscitent généralement un fort intérêt dès leur mise en vente. COUP DE C?UR ASSURÉ ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un bien familial de qualité, cette opportunité mérite toute votre attention. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence DAVRIL Immobilier au 01_39 _72 _33_55. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme, les volumes et l'environnement exceptionnel de ce magnifique duplex. Copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.