Name: Bourron marlotte - maison
SKU: 4464
Price: 410000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

410 000 €

103 m² / 333 m²

4 pièces

FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre fabricant de vérandas

Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :

01 60 02 27 28 ou cliquez-ici

Votre entreprise rge

Entreprise RGE Aides déduites Rénovation globale et performante Chauffage PAC Isolation Menuiseries Ventilation

01 64 61 17 65 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Bourron Marlotte, MAISON de caractère au charme absolu.; Implantée sur un jardin clos de murs, intime et sécurisé; Nichée dans une commune pleine de charme, à seulement quelques minutes de Fontainebleau, cette adorable maison en pierre apparente séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale ( double salon ) agrémentée d'un poêle à bois, poutres, parquet. La cuisine dînatoire, à la fois fonctionnelle et accueillante, est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement, un salon d'hiver de 12 m², tourné vers le jardin, offre un espace lumineux et apaisant, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau. Toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et intimité à toute la famille. Une cave. Un Jardin sans vis à vis. Emplacement pour deux véhicules à l'intérieur côté cour. Pompe à chaleur air/air. Isolation toiture modifiée améliorée. Charpente bois autoportée. Isolation Plancher soufflé. our visiter : Monica Montoro (EI) Téléphone : [Coordonnées masquées] RSAC 818703092 Delphine Clément (EI) Téléphone : [Coordonnées masquées] RSAC 524 686573 MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 4464
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr