à 2 pas du lac de Soustons

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible (idéal pour les vacances), à 50 mètres du lac de Soustons (30 secondes à pied), à 900m du centre-ville, et 5 km des plages, la villa de plain-pied offre plus de 250 m2 habitables env. sur un terrain de plus de 2000 m2. Studio indépendant avec salle d’eau privative et coin kitchenette En extérieur : Piscine 9x5 (+3 x 3 pour marches et pédiluve) 5 à fond plat, chauffée par Pompe à Chaleur et protégée par volet roulant électrique, filtrée au chlore. Terrain de pétanque Un espace Barbecue / plancha avec salle à manger d'été Dépendance à usage de bureau Dépendance à usage d'atelier Dépendance à usage de rangements Prix de vente : 999 000 € (honoraires d'agence inclus) Prix de vente (hors honoraires) : 951 428,57 € Honoraires à la charge des acquéreurs : 47 571,43 € DPE : 158 kWhEP/m².an GES : 4 kg CO2/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 et 2530 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'agence Maisons du Sud Ouest pour plus d'informations: Par e-mail: [Coordonnées masquées] Par téléphone: +33(0)5 58 49 86 86