Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible (idéal pour les vacances), à 50 mètres du lac de Soustons (30 secondes à pied), à 900m du centre-ville, et 5 km des plages, la villa de plain-pied offre plus de 250 m2 habitables env. sur un terrain de plus de 2000 m2.
Studio indépendant avec salle d’eau privative et coin kitchenette
En extérieur :
Piscine 9x5 (+3 x 3 pour marches et pédiluve) 5 à fond plat, chauffée par Pompe à Chaleur et protégée par volet roulant électrique, filtrée au chlore.
Terrain de pétanque
Un espace Barbecue / plancha avec salle à manger d'été
Dépendance à usage de bureau
Dépendance à usage d'atelier
Dépendance à usage de rangements
Prix de vente : 999 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix de vente (hors honoraires) : 951 428,57 €
Honoraires à la charge des acquéreurs : 47 571,43 €
DPE : 158 kWhEP/m².an
GES : 4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 et 2530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence Maisons du Sud Ouest pour plus d'informations:
Par e-mail: [Coordonnées masquées]
Par téléphone: +33(0)5 58 49 86 86
Studio indépendant avec salle d’eau privative et coin kitchenette
En extérieur :
Piscine 9x5 (+3 x 3 pour marches et pédiluve) 5 à fond plat, chauffée par Pompe à Chaleur et protégée par volet roulant électrique, filtrée au chlore.
Terrain de pétanque
Un espace Barbecue / plancha avec salle à manger d'été
Dépendance à usage de bureau
Dépendance à usage d'atelier
Dépendance à usage de rangements
Prix de vente : 999 000 € (honoraires d'agence inclus)
Prix de vente (hors honoraires) : 951 428,57 €
Honoraires à la charge des acquéreurs : 47 571,43 €
DPE : 158 kWhEP/m².an
GES : 4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1850 et 2530 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez l'agence Maisons du Sud Ouest pour plus d'informations:
Par e-mail: [Coordonnées masquées]
Par téléphone: +33(0)5 58 49 86 86
Référence: L517
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
à 2 pas du lac de Soustons
999 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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